▲目前西瓜購入的土地現況。
政府立法限縮農舍買賣,嚴格管制農舍建設,他們設了好幾道關卡,有的需要花錢去解決,有的需要花時間去處理,若要玩一塊農地,只能曠日費時去完成
這陣子要來說說我的鄉居夢,為了完成這個夢,我幾乎叫做過關斬將般地一一克服難題,從購地、貸款、簽約、梅雨颱風的土質流失…未來還有農舍或資材室的設立,合法與非法之間,看來卡了不少的法令,還有諸多阻礙在前…為了一圓這個「採菊東籬下」的村野生活,只能說,還有許多「技術」需要去克服。
自從宜蘭的豪華農舍過分地在蘭陽平原內遍地開花後,什麼土地倫理、居住正義、食糧危機…所有的一切冠冕堂皇,都直指著鄉村開發,是個過分的錯誤。所以政府立法限縮農舍買賣,嚴格管制農舍建設,他們設了好幾道關卡,有的需要花錢去解決,有的需要花時間去處理,若要玩一塊農地,只能曠日費時去完成,還需要有大專業、大學問來規避,我研究、探詢、訪查整整一年的時間,在混沌之中,還是不容易理出一個頭緒…我想不少人都有我這樣的經驗,所以搞到最後,他們先衝再說,管你法令怎麼限制,我八風吹不動。
農舍蓋得愈美、房子起得愈漂亮,是愈容易成為眼中盯
去年,我在新竹的鄉間,購得了一塊農地,這塊地三面環山,包圍在青蔥的翠綠世界中,山好水美,甚有桃花源記中柳暗花明的離塵而居之感,不過因為距離台鐡內灣線火車站很近,附近又有小鎮鬧區,可以說是「離塵不離城」的最佳寫照,我很喜歡那塊土地,也讓我有機會一圓山居生活的完滿想像,想像在夜闌音籟聲中漸漸睡去,又在百鳥爭嗚中漸漸甦醒…我想,這也是之所以會讓鄉間農地被活化的重要原因,其實有多少人想要回歸鄉野,有多少人其實厭倦了都巿中囂鬧生活…只是一切舉步維艱啊!
後來才知道,同學阿幸原來之前就是做專業的,在鄉鎮區公所裡專門舉報或處理農地違建事宜,她和我分享一些農舍與資材室的相關法令與違規案例,還有他們官方處理的方式…她說農舍蓋得愈美、房子起得愈漂亮,是愈容易成為眼中盯,所以不少人為了規避,於是簡單鐡皮搭一搭,如此才容易通過檢查。
台灣鄉村會如此的醜陋破敗,原因根本不在於台灣人的審美觀不足,而是你願意依法行事,但在一開始在申請建案時,他們便先百般刁難
這就是問題點了,我現在終於明白,為什麼台灣鄉村會如此的醜陋破敗,原因根本不在於台灣人的審美觀不足,而是你願意依法行事,但在一開始在申請建照時,他們便先百般刁難,之後更有繁文縟節的公文往返,房子還沒有蓋,這些代辦之費用,就先去了20來萬…
相反,面對違建,政府又開了一道十分寬鬆的後門,法令從嚴,執法從寬,我只要低調行事,我並不會成為下一個政府「依法行政的箭靶」,所以不用說了,你看看我們的鄉下農田,一間間搭起的鐡皮屋,到底誰是資材室,抑或是工廠,哪一間又是合法的?
誰知道!
有申請是一回事,而無限擴建又是一回事,醜爆的台灣鄉村,原來我們政府與仇富心態的民眾都是幫兇。
法令是需要貼近民眾生活,固然「農地農用」的制度是重要的,但如何變向不破壞農地本質,卻又讓廢耕地重新活用,再度耕耘出甜美果實,這鼓勵下鄉不是更為重要嗎?所以啊,看來這個國家還有很多問題需要去技術性的調整,至於我…為了完成夢想,看來也只能繼續不迂腐滯礙、折衷行事著,所以,且戰且走吧!
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